Vente · Maison · Réf. 2912

Villa récente à Cervione

Cervione, Haute-Corse
479 000 €

environ 2 467 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : 10 000 € (répartition non précisée par l’agence)
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Surface
140 m²
Pièces
6
Chambres
3
Terrain
2 960 m²
État
Excellent état

Description

Découvrez en exclusivité chez Corse Patrimoine Immobilier cette superbe villa récente située à Cervione Construite en 2023, cette propriété moderne de 140 m² habitables allie confort, élégance et prestations haut de gamme.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une master suite, un cellier, une salle d’eau, une salle de bain, une salle de jeux ainsi que d’un garage.
Les espaces sont lumineux, fonctionnels et pensés pour offrir une qualité de vie optimale !
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 360 m² sur lequel est implanté la maison complété par une parcelle un peu plus lointaine de 1 600 m² d’espaces verts plantés de noisetiers (non constructibles). La parcelle accueille également une piscine 6,5 × 3,5 m avec plage immergée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La villa est équipée de prestations modernes : climatisation gainable dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique, volets roulants, menuiseries aluminium.
Un bien rare sur le secteur, réunissant modernité, tranquillité et charme naturel.
Le tout dans un écrin de verdure, à 5 minutes de toute commodités : école, crèche, collège, boulangerie, commerces divers, supermarché, centre médical, port de plaisance ….
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
140 m²
Terrain
2 960 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles d’eau
1
Salles de bains
1
État
Excellent état
Localisation
Cervione, Haute-Corse
Référence
2912

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A 44 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 1 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Financer ce bien

environ 2 467 € par mois

sur 20 ans à 3,35 %, avec 10 % d’apport (47 900 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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ans
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Hors assurance emprunteur, frais de dossier et frais de notaire. À titre indicatif.

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