Vente · Maison · Réf. M2915

Vente à terme : Belle Propriété au coeur de Saint Cyprien

Lecci, Corse-du-Sud
1 148 000 €
  • Honoraires : 174 000 € (répartition non précisée par l’agence)
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Surface
242 m²
Pièces
7
Chambres
8
Terrain
3 123 m²

Description

VENTE A TERME : Située dans un environnement paisible et privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette villa d’exception de 254 m² offre un cadre de vie harmonieux et raffiné au cur d’un terrain paysager de 3 000 m².
Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Deux suites parentales, dont une avec dressing, apportent un confort absolu. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une élégante salle d’eau, accompagnée d’un WC indépendant.
Les extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la convivialité. On y trouve une chambre indépendante idéale pour recevoir des invités, un local à vélos, un local à charcuterie, ainsi qu’une cave à vin. Un hammam apporte une touche de bien-être supplémentaire. Le pool house, équipé d’une salle d’eau, accompagne une magnifique piscine et un jacuzzi, véritables appels à la relaxation.
Un garage, un carport et un chalet complètent cet ensemble aux prestations complètes et soignées.
Alliant élégance, confort et proximité immédiate de la mer, cette propriété rare promet une qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature.
La vente s’effectue à terme, les conditions et modalités étant disponibles sur demande.
Vente à terme occupée :

Valeur réelle du bien : 3 000 000
Bouquet : 1 148 000 FAI
Rente mensuelle : 5 093 sur 15 ans

Une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans des conditions privilégiées, alliant investissement patrimonial et art de vivre.

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
242 m²
Terrain
3 123 m²
Pièces
7
Chambres
8
Salles d’eau
3
Salles de bains
1
Localisation
Lecci, Corse-du-Sud
Référence
M2915

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B 98 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 3 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Secteur

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.