Réf. annonce : 9993.S – VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D’USUFRUIT – NICE (06)

Réf. annonce : 9993.S – VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D’USUFRUIT

NICE (06)
QUARTIER DES MUSICIENS

Dans un bel immeuble de 6 étages construit en 1942 situé dans un quartier très recherché proche toutes commodités (gare SNCF, commerces, bus, 2 lignes de tram, école), un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé en rez-de-chaussée. Il se compose :

• Une entrée,
• Une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et placards à portes coulissantes, Ouest, sur cour,
• Une petite chambre,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Parquets flottants

Superficie : 38.45 m²

Chauffage collectif complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus

• Un grand GARAGE fermé dans une résidence à 200 m.

N.B. : Appartement en très bon état d’entretien, refait à neuf récemment. Climatisation

BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente : 695 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 250 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réserve d’usufruit : T.F. et charges réglées par le vendeur
Pour info : T.F. : 1 015 euros (appt. et gge) et charges : 135 euros/mois
RCP du 07/02/1962 – Nombre total de lots : 57, tous principaux