Réf. annonce : 9939.M – VIAGER OCCUPE – PORT BRILLET (53)

Réf. annonce : 9939.M – VIAGER OCCUPE

PORT – BRILLET (53)

A 20 min. à l’Ouest de Laval et 500 m du centre bourg, proche tous commerces, écoles, gymnase, etc., situé dans un très agréable cadre de verdure, parc arboré et paysagé, dans un hameau au milieu de la forêt, très calme, une jolie MAISON de plain-pied, composée comme suit :

• Une cuisine
• Un salon / salle à manger (Sud / Sud-est) avec cheminée
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un w.c. séparé
• Un grenier

Sols : carrelages et parquet

Superficies : 91.49 m² sur terrain de 3 315 m²

Chauffage au fuel pompe à chaleur, eau chaude par cumulus

• Un PARKING goudronné
• Un GARAGE aménagé en sous-sol avec une 2ème cuisine
• Une TERRASSE abritée
• Une CAVE à vin
• Un LOCAL technique

N.B. : Maison bien entretenue et très bien isolée, double vitrage, volets électriques. Toiture ardoise refaite en 2007. VMC en 2017. Menuiserie parfaite. Terrain bordé par un ruisseau, pompe de relevage pour arrosage extérieur. Fosse septique.

BOUQUET : 46 500 euros HAI + rente 997 euros indexée
OCCUPE 2 TETES : 88 ans (M) et 87 ans (D)
Valeur Vénale : 180 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T.F. : 878 euros dont 125 euros d’OM