Réf. 9935.B – VIAGER OCCUPE – CAGNES-SUR-MER (06)

Réf. 9935.B – VIAGER OCCUPE – CAGNES-SUR-MER (06)

A 1km de la gare et 600m du centre commercial polygone, dans une MAISON de maçon construite en 1967, en rez-de-chaussée, un APPARTEMENT de 3 PIECES traversant, situé au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend :

● Un hall d’entrée,
● Un placard
● Un grand séjour,
● Deux chambres avec placard
● Une cuisine aménagée,
● Une salle de bains,
● Un w.c. indépendant avec lave mains,
● Une véranda fermée avec cheminée insert

Sols : carrelages

Chauffage par pompe à chaleur air/air
Eau chaude par cumulus

Superficie habitable : 74,35 m² (Loi Carrez) 83,63 m² au sol + VERANDA 45,10 m²

• Une pièce à usage de bureau indépendante avec CAVE.
• Un débarras
• Deux PARKINGS extérieurs.

N.B. : Double vitrage, climatisation, porte blindée.

BOUQUET : 74 000 euros HAI + rente 1 218 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 86 ans (M) et 79 ans (D)
Valeur vénale : 370 000 €

T.F. : 1 307 euros dont 311 € d’OM
Charges : 335,25 euros / mois –
Nbre total de lots : 4 dont 3 lots principaux
Procédures : aucune

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr