Réf. 10149 – VIAGER OCCUPE, FREJUS (83) RUE JOSEPH AUBENAS, CENTRE HISTORIQUE
Fréjus, Var- Honoraires : non communiqués par l’agence
- Surface
- 57,4 m²
- Pièces
- 3
- État
- Excellent état
Description
Réf. 10149 – VIAGER OCCUPE, FREJUS (83) RUE JOSEPH AUBENAS, CENTRE HISTORIQUE
APPARTEMENT traversant 3P 57,35 m² au 4ème et dernier étage. Exposé sud/ouest séjour. 2 TERRASSES, GARAGE, belle VUE MER, Esterel et Massif des Maures. Totalement rénové en 2026, fonctionnel, clair, très agréable et bien équipé. Véritable cocon et « nid d’aigle ». Toutes commodités à pieds, bord de mer et base nature à 2/3kms. Investissement de qualité pour cet appartement aux nombreux atouts.
Sols : carrelage et travertin.
Superficies : 57,35 m² + TERRASSES 13,18 m² et 13,51m2 + GARAGE 14,51m2.
Chauffage par climatisation réversible. Cumulus eau chaude
Construction : 2015 .
Etage : 4/4 avec ascenseur, visiophone, porte blindée.
VIAGER OCCUPE par Monsieur 73 ans: Bouquet 82 000 euros HAI + rente de 780 euros indexée.
Valeur vénale : 320 000 euros
Taxe foncière : 1 199 euros par an (TEOM: 258 euros)
Charges courantes : 169,18 euros par mois dont 116,47 locatifs. Copropriété : 131 lots dont 58 principaux.
Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Nature
- Viager
- Type
- Appartement
- Surface habitable
- 57,4 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Dernier étage (immeuble de 4 étages)
- État
- Excellent état
- Localisation
- Fréjus, Var
- Référence
- 10149
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).
Secteur
Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.
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