Réf.10114 – VIAGER OCCUPE, CANNES VALLOMBROSA

APPARTEMENT d’angle 2P 49.42 m² (49.02 m² en Loi Carrez) en étage élevé d’une résidence sécurisée. Belle terrasse 8.71 m² Sud, devant grand séjour, avec vue dégagée et léger aperçu mer entre les arbres. Côté Ouest, cuisine, sanitaires et la chambre.
PARKING collectif, et une CAVE au sous-sol. Appartement en bon état d’entretien, double vitrage, baies vitrées à galandage.
Copropriété sécurisée et bien entretenue, à quelques minutes de la mer et des plages.
Construction 1962. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Occupé Monsieur 84 ans.
BOUQUET 85 500 euros HAI + rente 1 000 euros indexée,
OU BOUQUET 76 000 euros HAI + rente 1 200 euros indexée
Valeur Vénale: 230 000 euros. Taxe foncière : NC (TEOM 253 euros). Charges copropriété : 85 euros par mois (dont 52 locatif). Copropriété 34 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr