NOUVEAU PRIX – Maison 4 chambres, séjour cathédrale et 161 m² de garage avec vue dégagée

Saint-Nizier-d’Azergues – Volumes exceptionnels, vue dégagée et 161 m² de garage

À Saint-Nizier-d’Azergues, découvrez cette maison familiale de 2012 d’environ 146,7 m² habitables, offrant de très beaux volumes et une agréable vue dégagée.

La pièce de vie constitue l’un de ses principaux atouts avec un séjour cathédrale d’environ 47 m², une mezzanine de 33 m² et une cuisine équipée ouverte avec îlot central.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, d’une salle de bains et de 2 WC.

Un véritable plus : environ 161,7 m² de garages et caves, accessibles par deux portes sectionnelles motorisées, permettant notamment le stationnement de plusieurs véhicules.

Implantée sur environ 1 500 m² de terrain, la propriété bénéficie de deux terrasses, dont une grande terrasse couverte.

Les extérieurs restent à personnaliser. Le projet de piscine 8 x 4 m est déjà engagé avec terrassement, dalle béton et gaines techniques réalisés.

Les atouts

Séjour cathédrale • 4 chambres • Vue dégagée • Très grand garage • Construction 2012 • Projet piscine • Terrain de 1 500 m²

Prix : 359 000 €

Une maison aux volumes rares sur le secteur, à découvrir sans tarder.

https://www.georisques.gouv.fr/

Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021/22022/2023 : 3200€ ~ 4390€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Alain DEQUEVAUVILLER – Agent commercial – EI – RSAC 423078120 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR