Vente · Maison · Réf. 86973915

MAISON DE VILLAGE à GARNERANS

Garnerans, Ain
359 000 €
  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
150 m²
Pièces
5
Chambres
3
Terrain
796 m²
État
Bon état

Description

Superbe maison de village de 150 m² habitables clos de murs, sur deux niveaux avec très belles pièces de vie ; cuisine ouverte sur un spacieux salon. bureau , salle de bain au rdc. A l’étage la partie nuit avec 3 belles chambres . + un grenier de 30 M² aménageable également. Cette maison est équipée d’une domotique pour les volets électriques , son chauffage avec pompe a chaleur lui confère un confort et un rapport énergétique intéressant . une petite dépendance lui apporte le plus pour un futur pool house donnant sous le charmant auvent qui vous laisse imaginer des soirées festives abritées et chaleureuses. son terrain sur 700 m² avec portail électrique garantit sans vis à vis direct lui donne un coté intimiste et bien aménagé , il pourrait tout à fait recevoir une piscine bien exposée . le reste est à découvrir lors d’une visite , en prenant contact avec le 0661 222 777 Sylvie THABUIS coordonnées disponibles via le formulaire

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
150 m²
Terrain
796 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Étage
Rez-de-jardin (immeuble de 2 étages)
État
Bon état
Localisation
Garnerans, Ain
Référence
86973915

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 165 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B 6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 110 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).

Secteur

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.