Grand studio 40 m² – cuisine séparée

Nouvelle exclusivité sur Grenoble

Venez découvrir ce grand studio de 40 m² avec sa grande cuisine équipée.

Bien agencé, il est composé ainsi :
– un grand hall d’entrée
– un salon de 17 m²
– grande cuisine équipée de 12 m²
– une salle de bain avec baignoire
– un WC séparé

Les + :
– possibilité de modifier la cloison pour faire une cuisine ouverte sur la pièce à vivre ou faire une chambre séparée (T2)
– une cave complète le bien
– fibre
– chauffages récents
– cuisine équipée : frigo, hotte, plaques
– 2ème étage avec ascenseur
– nombreux rangements
– charges de copropriété : env 80 € / mois
– taxe foncière : 1 453 €
– chauffages individuels
– lumineux
– copropriété bien entretenue et sécurisée – syndic TACTIC IMMO

Idéalement situé rue Paul Janet en plein cœur du centre-ville, à côté de la place Gustave Rivet, boulevard Gambetta, bd Maréchal Foch, du Parc Paul Mistral, caserne de Bonne, cinéma Chavant.

A proximité de toutes les commodités : supérette, médecins, écoles, parc, cinéma, restaurants…
Bus – Tram A – B – C et E au pied de l’appartement.

Idéal investisseur / primo accédant / étudiant

Alors à bientôt pour une visite ! 89,000 € Honoraires d’agence non inclus – Honoraires agence: 6.74%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Nombre de lots dans la copropriété: 58 – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1040€ ~ 1420€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Cécile BORDAZ – Agent commercial – EI – RSAC 935 178 046 Grenoble – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR