Vente · Appartement · Réf. 87291510

BLOIS — Bel appartement T2 de 55 m² — 10 min du centre

Blois, Loir-et-Cher
89 200 €
  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
55 m²
Pièces
2
Chambres
1
État
Bon état

Description

À VENDRE – APPARTEMENT T2 – BLOIS

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T2 situé à environ 10 minutes du centre-ville de Blois, à 5 minutes de la gare, au sein d’une résidence bénéficiant d’un parc commun arboré et soigneusement entretenu.

D’une superficie de 55 m², l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable :
Une entrée
Un salon/séjour confortable
Une cuisine indépendante
Un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une cave privative

Les résidents bénéficient également d’un parc commun au sein de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien.

Les atouts
• À seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Blois
• Appartement de 55 m²
• Distribution fonctionnelle
• Chambre indépendante
• WC séparés
• Cellier
• Cave privative
• Parc commun au sein de la résidence
• Environnement calme et agréable

Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 1160€ ~ 1580€ – Maël BENCHERIF – Agent commercial – EI – RSAC BLOIS 993 220 482 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Appartement
Surface habitable
55 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
Étage
4ème (immeuble de 4 étages)
État
Bon état
Localisation
Blois, Loir-et-Cher
Référence
87291510

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 238 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Classe D
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 40 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 580 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).

Secteur

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.