Bien 87447520

BOULANGERIE-PÂTISSERIE – FONDS DE COMMERCE

UNE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU NOUVEAU CENTRE DE CHARAVINES

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé au cœur du nouveau centre de Charavines, dans le secteur du lac de Paladru.

Un emplacement appelé à bénéficier d’une nouvelle dynamique commerciale avec l’arrivée de 9 commerces à proximité, la création de nouvelles places de stationnement et le prochain déménagement de la mairie, qui sera implantée juste en face de la boulangerie.

Ces évolutions constituent un environnement particulièrement favorable pour accompagner le développement d’une activité de proximité et bénéficier de la nouvelle attractivité du centre.

Fonds de commerce : 245 000 €

POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS

Pour un projet professionnel et patrimonial complet, possibilité d’acquérir également les murs commerciaux comprenant un appartement T3 de 67 m², offrant notamment un intérêt pour un repreneur souhaitant disposer de son logement à proximité immédiate de son activité ou réaliser un investissement locatif.

Prix des murs + appartement T3 de 67 m² : 280 000 €

Une opportunité rare permettant de devenir propriétaire de son activité, de ses locaux professionnels et d’un logement, au cœur d’un centre de Charavines en pleine évolution.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après premier échange.
Jean-Marc MIMRAN
Agent commercial
coordonnées disponibles via le formulaire Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,550 € – Jean-Marc MIMRAN – Agent commercial – EI – RSAC VIENNE 981 594 914 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR