Bien 87226024

Je vous propose cette charmante maison en pierre, rénovée récemment, implantée sur un terrain de 694 m², à seulement 10 minutes en voiture du centre des Vans.

La maison principale se compose d’un séjour de 23 m², d’une cuisine équipée de 9 m², d’un hall d’entrée, des toilettes séparées, d’une salle d’eau ainsi que d’une spacieuse chambre climatisée de 21 m².

En sous-sol, vous bénéficierez d’une grande cave saine et sèche, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire.

Dans le jardin se trouve un authentique gîte indépendant d’environ 30 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Il comprend une pièce de vie/chambre de 19 m², une kitchenette de 6 m² et une salle d’eau de 5 m².
Enfin, une magnifique terrasse sur le toit vient parfaire ce bien d’exception et vous offrira une vue panoramique à couper le souffle sur les environs.

Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil touristique.

Prix de vente 199.000 €

Wij spreken Nederlands *** English spoken Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : 1250€ ~ 1700€ – Filip WERBROUCK – Agent commercial – EI – RSAC AUBENAS 949446488 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR