Appartement T2 de 49 m² à vendre – 1er étage exposé sud-ouest – Vendu loué, travaux à prévoir

Appartement 2 pièces – 49 m²

À vendre, magnifique appartement T2 de 49 m² situé au 1er étage, offrant une surface confortable et une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Aucune copropriété, donc aucune charge, un atout majeur pour optimiser la rentabilité.
Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec des revenus immédiats et un excellent potentiel patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété: 4 – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2023 : 1630€ ~ 2240€ – Marion SALIBA – Agent commercial – EI – RSAC TARASCON 939415063 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR