Appartement T2 de 39 m² à vendre – Rez-de-chaussée exposé sud-ouest – Vendu loué, idéal investisseur

À vendre,
bel appartement T2 de 39 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle de bain avec WC.
Fonctionnel et facile à vivre, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Actuellement loué, il génère des revenus immédiats, tout en offrant un excellent potentiel à long terme.
Sans copropriété ni charges, il représente une opportunité rare, à la fois pratique, économique et patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété: 4 – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1040€ ~ 1450€ – Marion SALIBA – Agent commercial – EI – RSAC TARASCON 939415063 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR