A VENDRE IMMEUBLE D’INVESTISSEMENT 7 PIÈCES 180M² A SERIGNAN 260 000 €

EN EXCLUSIVITÉ- AGENCE CIMM– IMMOBILIER MALAKOFF- 92.
Vous propose un immeuble en R+2 rénové, situé à proximité de toutes les
Commodités du centre-ville de SÉRIGNAN. Un ensemble immobilier, constitué d’un
immeuble sur rue.
Composé de 2appartements indépendants occupés et d’un local commercial en
activité occupé.
Ce bien conviendra à l’investissement locatif. Revenus fonciersmensuelsde2040€
(charges comprises) rentabilité net revenu 7,26% – revenu brut 8,72%.
*Possibilité de surélever le bâtiment. SÉRIGNAN est une commune très prisée: ses
commerces, son centre-ville animé, ses activités culturelles, son espace naturel
protégé, sa station balnéaire.
À10kmdeBéziers, 5kmdeValras-Plage,10min.de l’A9,12min.del’aéroport,Béziers-Cap d’Agde et 45min de Montpellier.
-Honoraires à la charge du vendeur.
Demandez plus d’informations à l’agence- CIMM IMMOBILIER MALAKOFF92.
Arthur TOPÇU-Tél: coordonnées disponibles via le formulaire -Agent commercial-(EI)-RSAC-NANTERRE325652360-SAS
JCM-Caisse de garantie.
https://malakoff-92.cimm.com/
QBE500000EUR- SIRET40834475202127-CPI 38012018000029731.MédiateurMed
immoconso.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le
site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : 3110€ ~ 4220€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Arthur TOPÇU – Agent commercial – EI – RSAC NANTERRES 325652360 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR