1 plateau d’habitation duplex 37m2 à rénover – Centre-ville La Tour-du-Pin

En plein centre-ville, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce plateau brut d’environ 37 m² au sol prêt à être transformé en un duplex moderne et ultra attractif.

💥 Ici, vous ne créez pas un simple appartement : vous créez un bien avec du caractère, recherché par les locataires et à fort potentiel de valorisation.
Volumes exploitables, belle hauteur, optimisation intelligente des espaces… tout est réuni pour réaliser un projet rentable et différenciant.
La façade et les parties communes seront réalisées à neuf par le propriétaire avant la vente définitive.

✅ Parfait pour :

investissement locatif rentable

location meublée / courte ou longue durée

déficit foncier ou projet patrimonial

📍 Emplacement numéro 1 : gare, commerces, restaurants et services accessibles à pied.

💰 Faible coût d’acquisition + fort potentiel après travaux = excellente opportunité d’investissement.

⚡ Produit rare sur le secteur : idéal investisseur réactif. Honoraires à la charge du vendeur – Elham AOUN – Agent commercial – EI – RSAC VIENNE 792738957 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR