Particuliers et investisseurs, laissez-vous séduire par ce bien entièrement rénové à neuf.

Dès l’extérieur, l’immeuble sur Sait-Clair-de-La-Tour, a bénéficié d’une rénovation complète : toiture, façade, fenêtres double vitrage, volets électriques… Les parties communes ont également été refaites à neuf. À l’intérieur, tout a été pensé pour offrir confort et modernité : électricité, plomberie, système de chauffage, sols, sanitaires et peintures — aucun travaux à prévoir.

Cet appartement vendu comme neuf, d’une surface d’environ 92,55 m², se compose de 5 pièces harmonieusement agencées :

un séjour agréable,

une salle à manger avec placard mural, ouverte sur une cuisine moderne et aménagée,

3 chambres,

un dégagement,

une belle salle de bain,

des WC séparés.

Le bien dispose également d’une cave.

Situation idéale : à seulement 1 minute à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée), avec un accès rapide à l’autoroute en 3 minutes en voiture.

Appartement actuellement loué, générant un loyer mensuel de 850 € hors charges, offrant ainsi une opportunité d’investissement clé en main, sécurisée et immédiatement rentable.

Un bien rare, sans travaux, prêt à performer.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 860€ ~ 1170€ – Elham AOUN – Agent commercial – EI – RSAC VIENNE 792738957 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR