Appartement 3P terrasse

Un rendement à 12% idéal investisseur !!
Proche de 4 universités
Très agréable à vivre pour un jeune couple.

Appartement 3 pièces de 57 m2
Refait à neuf
Très lumineux
Terrasse avec vue panoramique sur Agen et ses hauteurs

Disposant de 2 très belles chambres avec rangement
Une pièce à vivre confortable de 16 m2
Le salon donne sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée magnifique

Appartement baigné de lumière toute la journée.

Cuisine équipée
Salle d’eau avec douche italienne et vasque (meilleurs matériaux)
Chauffage central au gaz et chauffe-eau neuf

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode + interphone + 2 ascenseurs
Proche toutes commodités et services (écoles,poste,transports,commerces,Grand Frais,LIDL…)
Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1300€ ~ 1770€ – Réda ZAHED – Agent commercial – EI – RSAC Agen 524 746 039 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR