Vente · Maison · Réf. 86660859

Maison lumineuse avec atelier et espace extérieur convivial

Montignac-Lascaux, Dordogne
195 000 €
  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
112 m²
Pièces
5
Chambres
3
Terrain
780 m²
État
Bon état

Description

Cette agréable maison 5 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon les besoins.

Le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison. Grâce à sa belle luminosité naturelle, il offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un atelier attenant vient compléter les espaces de vie, idéal pour les amateurs de bricolage. La maison dispose également d’un garage, apportant un réel confort pour le stationnement et le rangement.

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à l’espace extérieur aménagé avec un barbecue, parfait pour partager des repas en plein air et des moments conviviaux.

Cette maison allie confort, praticité et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2412€ ~ 3264€ – Mathieu BOISSEUIL – Agent commercial – EI – RSAC Périgueux 992 142 331 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
112 m²
Terrain
780 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
État
Bon état
Localisation
Montignac-Lascaux, Dordogne
Référence
86660859

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 230 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Classe D
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B 9 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 412 € et 3 264 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Secteur

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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