Vente · Maison · Réf. 86593670

Maison familiale des années 70 entièrement rénovée – Charme & volumes à Mer

Mer, Loir-et-Cher
255 000 €
  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
120 m²
Pièces
5
Chambres
4
Terrain
1 100 m²
État
Excellent état

Description

Située sur la commune de Mer, cette belle maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L’ensemble se poursuit d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’une superbe suite parentale offrant confort et intimité.

À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou de détente.

Le tout est complété par un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une 5ᵉ chambre, d’un espace indépendant ou d’une salle de loisirs.

Soit une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : 1430€ ~ 1980€ – Maël BENCHERIF – Agent commercial – EI – RSAC BLOIS 993 220 482 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
120 m²
Terrain
1 100 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Étage
Rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage)
État
Excellent état
Localisation
Mer, Loir-et-Cher
Référence
86593670

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 160 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an.

Secteur

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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