Immeuble professionnel refait à neuf – Feurs centre

BAISSE DE PRIX !

IMMEUBLE COMMERCIAL – FEURS CENTRE – 695m²

✨ Bâtiment neuf – DPE A – Fort potentiel professionnel & investissement

📍 Localisation premium : en plein centre de Feurs, avec parking directement devant l’immeuble.
Idéal pour accueillir une activité professionnelle, un siège d’entreprise, ou pour constituer un excellent placement patrimonial.

REZ-DE-CHAUSSÉE (env. 420 m²) :
Plusieurs cellules distinctes, avec ou sans vitrine
Espace d’accès commun
Coin café
Sanitaires et dégagement
Circulations adaptées à diverses activités (commerce, showroom, ateliers, services, coworking…)

ÉTAGE (env. 243 m² dont 176 m² > 1,80 m) :
Open-space de plus de 54 m²
9 bureaux fermés
Salle de réunion de 39 m²
Sanitaires et dégagement
Ensemble adapté pour bureaux, formations, professions tertiaires ou activité regroupée.

🔸 Espaces complémentaires

Garage / réserve de 32 m² (accès extérieur)
Cuisine + salle de pause
Bâtiment lumineux, rénové et opérationnel immédiatement

🎯 Que vous soyez professionnel souhaitant vous installer, ou investisseur recherchant un actif rentable et polyvalent, ce bâtiment coche toutes les cases.

📞 À visiter sans attendre, le potentiel est évident dès la première visite. Honoraires à la charge du vendeur – Laurane ENTRESANGLES – Agent commercial – EI – RSAC SAINT-ETIENNE 948627955 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR