Vente · Maison · Réf. 86372546

A Vendre, Coulanges, Maison familiale 3/4 chambres, au calme

Blois, Loir-et-Cher
176 000 €
  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
106,6 m²
Pièces
5
Chambres
3
Terrain
250 m²
État
À rafraîchir

Description

Nous vous proposons à la vente cette maisons située sur la commune de Coulanges dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Blois. Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Elle se compose :
Rez-de-jardin : une grande salle de jeu (ou espace modulable selon vos besoins), et une chaufferie.
Rez-de-chaussée surélevé : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour la convivialité, ainsi qu’un toilette indépendant et un cellier.
Étage : trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

La maison est en bon état général et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Les + :

DPE classé D
Environnement calme et verdoyant
Proximité de Blois et des commodités

Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 2210€ ~ 3030€ – Alain PICARD – Agent commercial – EI – RSAC BLOIS 827477969 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
106,6 m²
Terrain
250 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
1
État
À rafraîchir
Localisation
Blois, Loir-et-Cher
Référence
86372546

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 179 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 42 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024).

Secteur

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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