Vente · Maison · Réf. 236

Charmante villa de plain-pied avec beau terrain arboré et clos de 2 627 m²

Vaison-la-Romaine, Vaucluse
410 000 €
  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
92 m²
Pièces
4
Chambres
3
Terrasse
35 m²
État
Bon état

Description

À vendre – Belle villa de plain-pied à 10 minutes de Vaison-la-Romaine

Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante villa de plain-pied offre une surface habitable de 92 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 28,48 m² avec cheminée insert, d’une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi que de trois chambres, dont deux avec un accès direct à la terrasse.

Le véritable atout de ce bien réside dans son superbe terrain arboré de 2 627 m², entièrement clôturé, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Cet espace bucolique offre la possibilité d’implanter une piscine et/ou d’agrandir la maison selon vos envies.

Un cadre de vie privilégié en Provence, à découvrir sans tarder.

Ce bien est proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
92 m²
Terrain
2 627 m²
Terrasse
35 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
Étage
Plain-pied
État
Bon état
Localisation
Vaison-la-Romaine, Vaucluse
Référence
236

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 134 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 090 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Secteur

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.