Opportunité rare à Nyons : maison de village avec dépendances aménageables
Nyons, Drôme- Honoraires : non communiqués par l’agence
- Surface
- 94 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Terrasse
- 12 m²
- État
- À rafraîchir
Description
À vendre – Au cœur de Nyons
Charmante maison de village d’une surface totale de 156 m², dont 94 m² habitables.
Elle se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, salon/salle à manger de 21 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Deux belles chambres de 13,60 m² et 12,82 m², ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec toilettes (4,36 m²), complètent le niveau principal.
En rez-de-rue, une troisième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes offrent un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.
Les atouts majeurs : une dépendance attenante de 44 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, et un garage de 18 m².
Un bien avec beaucoup de potentiel, situé au cœur de la Drôme provençale.
À vendre par CTI Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
- Nature
- Vente
- Type
- Maison
- Surface habitable
- 94 m²
- Terrasse
- 12 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Salles de bains
- 1
- État
- À rafraîchir
- Localisation
- Nyons, Drôme
- Référence
- 169
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).
Secteur
Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.
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