EXCLUSIVITE

PRAT DE CEST – Dans un quartier résidentiel, nous vous proposons une villa de type 4 de plain-pied de 97.18m² libre sur 3 faces.

Elle se compose d’un agréable Séjour/salon de 27.51m² avec cheminée, une cuisine américaine équipée indépendante, un cellier, 2 chambres d’env. 11m², une salle de bain, une suite parentale avec une chambre de 17.15m² et sa salle d’eau. Avec également un garage et une place de parking.

Le tout sur un terrain de 580m² avec piscine et une cuisine d’été de 15.32m².

Taxe foncière 2025 : 1140 €

DPE/B105 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques est entre 920€ et 1310€ sur l’année de référence 2021,2022 et 2023) – ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georiques.gouv.fr)

Honoraires compris à la charge du vendeur – Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter l’agence au coordonnées disponibles via le formulaire – Retrouvez nous sur notre site : https://smimmobiliernarbonne.com/fr/