Appartement 3 pièces 124m2

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 123,66 m², idéalement situé au cœur des remparts de Montmélian. Un bien aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement. Il se compose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième, voire une quatrième chambre selon vos besoins et votre projet.
La cuisine fonctionnelle bénéficie d’un accès direct à une agréable cour, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Le grand salon indépendant constitue quant à lui un véritable espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son balcon-terrasse d’environ 30 m², un espace rare en plein cœur de Montmélian, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre.
Vous bénéficierez également d’une cave voûtée de 21,54 m², offrant un volume de rangement particulièrement intéressant, ainsi que d’un stationnement privatif pour un véhicule, un véritable confort en centre-ville.

Situé au cœur de Montmélian, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et chargé d’histoire au sein des remparts.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un bien familial ou d’un investissement offrant de belles possibilités d’aménagement, cet appartement saura répondre à différents projets.
Un bien rare par sa surface, ses volumes et ses extérieurs, à découvrir sans tarder.
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*Proposition d’aménagement non contractuelle réalisée par intelligence artificielle à titre d’illustration de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 202120222023 : 1970€ ~ 2720€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Emilien SIAUX – Agent commercial – EI – RSAC Chambéry 950781997 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR