Vente · Maison · Réf. M3051

A Bonifacio, villa avec vue mer

Bonifacio, Corse-du-Sud
1 995 000 €
  • Honoraires : 95 000 € (répartition non précisée par l’agence)
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Surface
270 m²
Pièces
8
Chambres
6
Terrasse
358,5 m²
État
Bon état

Description

Située à Bonifacio, cette magnifique villa avec vue mer bénéficie d’un environnement exceptionnel alliant calme, intimité et proximité du port ainsi que du centre-ville. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 4 394 m², soigneusement arboré d’essences méditerranéennes et endémiques, cette propriété construite en 2011 développe environ 275 m² habitables. Elle offre des prestations de qualité dans un cadre naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Les principaux atouts de cette propriété :
Vaste pièce de vie traversante de près de 80 m²
Terrasse panoramique de 80 m² avec vue mer et montagne
Bureau indépendant
Suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle de bain privative
Quatre chambres disposant chacune de leur salle de douche privative
Espace extérieur avec piscine de 11 x 4 mètres et cuisine d’été
Garage fermé, double carport, cave à vin
Prise de recharge pour véhicule électrique
Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis
Rare sur le marché immobilier de Bonifacio, cette villa de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale ou secondaire alliant confort, et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’extrême sud de la Corse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
270 m²
Terrain
4 394 m²
Terrasse
358,5 m²
Pièces
8
Chambres
6
Salles d’eau
3
Salles de bains
1
Étage
Rez-de-chaussée
État
Bon état
Localisation
Bonifacio, Corse-du-Sud
Référence
M3051

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B 94,5 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 3 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 800 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Secteur

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.