🏡 Maison neuve contemporaine – Volumes généreux et emplacement privilégié

Implantée dans un secteur prisé, à proximité directe des commerces, établissements scolaires et services, avec une excellente accessibilité (axes routiers et gare à courte distance), cette maison contemporaine neuve, construite en 2026 avec aménagement intérieur finalisé, actuellement en cours de travaux extérieurs, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Développant une surface habitable d’environ 123 m², elle est construite sur une parcelle d’environ 400 m², offrant un bel espace extérieur agrémenté d’un jardin et de terrasses conçues pour profiter pleinement de l’extérieur.

🏠 Des espaces intérieurs bien pensés

Au rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante

Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, représentant un espace de vie convivial d’environ 30 m², ouvert sur la terrasse et le jardin

Un WC indépendant

Un cellier / espace technique

Une pièce polyvalente d’environ 10 m² pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace télétravail

À l’étage :

Trois chambres, dont une suite parentale confortable d’environ 23 m² comprenant :

– Une salle d’eau privative

– Un dressing

Une salle de bains

Un WC séparé

Un palier optimisé

🌿 Espaces extérieurs & stationnement

Jardin privatif d’environ 400 m²

Grande terrasse accessible depuis la pièce de vie

Garage fermé de 24 m²

Place de stationnement privative

Accès sécurisé par portail électrique

🔧 Prestations de qualité – Norme RE2020

Pompe à chaleur

Chauffage au sol sur les deux niveaux

Menuiseries double vitrage

Volets roulants aluminium

Carrelage grand format

Construction répondant aux exigences RE2020, assurant performance énergétique et confort durable

✨ Une maison rare, alliant architecture moderne, prestations soignées et emplacement stratégique, idéale pour une résidence principale familiale.

📅 Livraison prévisionnelle : fin décembre 2026

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une présentation du projet. Honoraires à la charge du vendeur – Elham AOUN – Agent commercial – EI – RSAC VIENNE 792738957 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR