Vente · Maison · Réf. 87076195

Maison à rénover de 129 m² avec sous-sol complet – Saint-Gervais-la-Forêt – Terrain 1 900 m²

Saint-Gervais-la-Forêt, Loir-et-Cher
199 900 €
  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
129 m²
Pièces
4
Chambres
1
Terrain
1 900 m²
État
À rénover

Description

Située à Saint-Gervais-la-Forêt, cette maison de 129 m² à rénover offre un beau potentiel d’aménagement, sur un grand terrain d’environ 1 900 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant.

Le sous-sol se compose d’une chambre, un bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement, grâce à ses volumes, son sous-sol complet et son grand terrain.

Les atouts :

– Maison de 129 m² à rénover
– Terrain d’environ 1 900 m²
– Sous-sol complet avec garage
– Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
– Secteur recherché de Saint-Gervais-la-Forêt
– Beau potentiel après rénovation

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur – Maël BENCHERIF – Agent commercial – EI – RSAC BLOIS 993 220 482 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
129 m²
Terrain
1 900 m²
Pièces
4
Chambres
1
Salles d’eau
1
Salles de bains
1
Étage
Rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage)
État
À rénover
Localisation
Saint-Gervais-la-Forêt, Loir-et-Cher
Référence
87076195

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F 416 kWh/m²/an
  7. G
Classe F
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G 124 kg CO₂/m²/an
Classe G

Estimation des coûts annuels d’énergie : non communiquée par l’agence.

Secteur

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.