Maison de ville

Maison avec jardiné à Cavignac (33), offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

D’une surface habitable d’environ 145 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/salle à manger de 70m2.

Vous trouverez également :
– une chambre parentale avec dressing et salle d’eau,
– un cellier,
– un toilette indépendant.

À l’étage :
– un palier desservant un bureau,
– trois chambres.
– une salle de bain avec baignoire et douche,
– un toilette indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez :
– d’un jardiné privatif,
– clôturé avec portail,
– d’un cabanon

Elle dispose également d’un escalier indépendant, offrant la possibilité d’aménager un espace dédié à une activité professionnelle.

Située en plein cœur de Cavignac, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités.

Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 758 €.

Maison idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, sans travaux, dans un secteur pratique et dynamique, à seulement quelques minutes des accès vers Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1430€ ~ 1950€ – Mélanie LAVIE-CAMBOT – Agent commercial – EI – RSAC LIBOURNE 881 150 924 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR