1 Maison T4 rénovée en 2025

En exclusivité – 1 Jolie maison T4 rénovée.

Construite en 2008, et rénovée en 2025 cette maison de 84m² comprenant

1 pièce de vie ouverte sur une cuisine menant à l’espace extérieur
3 chambres
Une salle de bain et une douche,
Une toilette séparé et un cellier
Un garage attenant isolé et carrelé.
Une terrasse conviviale ouvrant sur le jardin clos.

La maison bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, d’une isolation performante (DPE en D), et d’un chauffage électrique.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 380 m², avec portail, intimité préservée et d’une allée de 90 m² partagée.

📍 Situation : à seulement 7 minutes de Montendre, dans un environnement agréable.

Taxe foncière: 659 €

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un futur projet personnel. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1590€ ~ 2160€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Cecilia RIVOT – Agent commercial – EI – RSAC saintes 484 749 775 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR