TERRAIN CONSTRUCTIBLE 152 M² — PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 152 M² VIABILISÉ, CONSTRUCTIBLE SUR SA TOTALITÉ, AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE — PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE

Rare en centre-ville : terrain constructible de 155 m² (9,70 m x 16,00 m), viabilisé, constructible sur sa totalité, situé à deux pas des commerces, des écoles et du bord du Rhône.

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU
Véritable atout de ce terrain : Un premier permis de construire a été obtenu pour la création de 2 appartements et 5 garages. Un second permis, plus récent, a depuis été délivré pour la réalisation des 5 garages. Le terrain reste donc totalement disponible pour un nouveau projet de construction, avec la possibilité de déposer un permis adapté à vos besoins.

Le dossier comprend l’ensemble des pièces réglementaires :
– Plan de situation
– Plan de masse avec raccordements aux réseaux existants
– Coupe sur site
– Plans détaillés du rez-de-chaussée et de l’étage des deux logements
– Élévations des façades sud et nord
– Insertion du projet dans le site et état des lieux photographique.

LES PROJETS AUTORISÉS
– Deux appartements individuels, chacun d’environ 50 m² habitables, avec séjour-cuisine, chambre, salle d’eau et WC. L’ensemble est complété par 5 garages fermés, un vrai plus en centre-ville
– 5 garages fermés.
– Appartements T2 – T3 – T4 avec garages

IDÉAL POUR
– Investisseur – Promoteur
– Particulier souhaitant se lancer dans une opération de construction sans les aléas d’un dépôt de permis : le projet est défini, dimensionné et autorisé.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur – Reda IMMOBILIER – Agent commercial – EI – RSAC TARASCON 808084610 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR