Réf. annonce : 9943.S – VIAGER OCCUPE – VILLENEUVE LOUBET (06)

Réf. annonce : 9943.S – VIAGER OCCUPE VILLENEUVE LOUBET (06)

A quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon STANDING répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant :

• Une entrée,
• Un grand séjour avec cuisine américaine,
• Une salle de bains,
• Un couloir avec placards,
• Une chambre avec placards,
• Une chambre,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Travertin et carrelages.

Superficie : 74.21 m² + 2 TERRASSES de 6 m² chacune

Chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs.

• Une CAVE.

NB : Appartement en bon état d’entretien. Stores électriques. PARKING Collectif. Terrain de tennis ainsi qu’un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence. Ravalement effectué en 2018.

BOUQUET : 71 500 euros HAI + rente: 1 337 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)
Valeur Vénale : 320 000 euros

Charges : 247 euros / mois dont 195 euros locatives
T.F. : 1 027 euros dont 224 euros d’OM
RCP du 06/08/1974 – Nombre de lots : 406 dont 203 principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr