Réf. annonce : 10 159 – VIAGER OCCUPE SANS RENTE – PARIS (75016)

Réf. annonce : 10 159 – VIAGER OCCUPE SANS RENTE

PARIS (75016)
LONGCHAMP / LA MUETTE

Exceptionnel ! Vue panoramique à 180° sur Tout-Paris et la Tour Eiffel ! Dans quartier huppé recherché, à 100m. de tous commerces de proximité (à 300m. du Bois de Boulogne, proche RER C Av. Henri-Martin, Métro Ligne 9 Rue de la Pompe, à 500m. des commerces de la Rue de la Pompe, écoles, collège, lycée, Université Paris Dauphine) dans un immeuble STANDING avec gardien, construit dans les années 60, un superbe PENTHOUSE de 2/3 PIECES très lumineux (triple exposition Est/Sud/Ouest) au 11ème et dernier étage avec 2 ascenseurs, sans aucun vis-à-vis. Il se compose :

• Une entrée avec placards,
• Une cuisine équipée,
• Un séjour double, donnant sur TERRASSE de 120 m²
• Une suite parentale (dressing, salle de bains et w.c. indépendant),
• Une salle d’eau avec w.c.,

Sols : Marbre, parquet bois de Wengé, carrelages

Superficie : 105.20 m² + TERRASSE 120 m² et SOLARIUM accessible par escalier extérieur depuis la terrasse.

Chauffage et eau chaude collectifs radiateurs et chaudière au gaz.

• Une CAVE.
• Un GARAGE.

N.B. : Appartement parfaitement entretenu, double vitrage, porte blindée, digicode, caméra, alarmes (intérieures et extérieure), volets électriques. Terrasse refaite en 2021 par la copropriété, chaudière changée en 2023.

COMPTANT : 1 995 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 85 ans (D)
Valeur Vénale : 2 950 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T.F. : 3 017 euros dont 655 euros d’OM
Charges : 795 euros / mois dont 634 euros locatives
RCP du 21/04/1961 – Nombre total de lots : 228 dont 126 principaux