Réf. annonce : 10 040 – VIAGER OCCUPE – NICE (06)

Réf. annonce : 10 040- VIAGER OCCUPE

NICE (06) – QUARTIER DU PORT

A 100m du Port, avec tous commerces et commodités à proximité (écoles, commerces, bus, tram), dans une résidence de bon STANDING de 1987, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3éme étage (sur 5) avec ascenseur, très calme, il se compose :

• Une entrée avec placards,
• Un vaste séjour double, sur LOGGIA, Est
• Une cuisine aménagée, Est,
• Deux chambre, Ouest,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant

Sols: Marbres et Carrelages.

Superficie : 89,55 m² + LOGGIA 6 m².

Chauffage individuel par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus.

• Un GARAGE double.
• Une CAVE.

N.B. : Appartement en bon état d’entretien.

BOUQUET : 122 500 euros HAI € + rente : 875 euros/mois indexée
OU
BOUQUET : 97 500 euros HAI + rente : 1 025 euros/mois indexée
2 TETES : 73 ans (M) et 72 ans (D)
Valeur Vénale: 499 500 euros

T.F. : 1 940 euros dont 384 euros d’OM
Charges : 145 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RCP du 08/01/1987 – Nombre total de lots : 105 dont 51 principaux