Réf. 10 164 – VIAGER OCCUPE – NICE (06)

Réf. 10 164 – VIAGER OCCUPE – NICE (06)
Rue de France

Dans un très agréable quartier des bords de mer, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, avec aperçu mer, proche tous commerces et commodités, un très agréable APPARTEMENT traversant de 36, 30 m², 2 PIECES, situé au 7ème et dernier étage, sans vis-à-vis. Il se compose :

• Une entrée,
• Un séjour,
• Une cuisine ouverte,
• Une salle de bains avec wc,
• Une chambre.

Sols : carrelage

Superficie : 36,30 m² + 2 balcons (Nord 15,30 m² et Sud 3,60 m²)

Chauffage collectif au sol par chaudière gaz et eau chaude combinée au système de chauffage

• Une CAVE au sous-sol

N.B. : Dans agréable résidence, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage à isolation renforcée.
Possibilité de véranda sur la terrasse Nord pour obtenir une troisième pièce.

BOUQUET : 75 000 € HAI + RENTE 1 695 € / mois indexée

OCCUPE 1 TETE : 77 ans (H)

Valeur Vénale : 440 000 euros

T.F. : 1 044 euros / an
Charges : 180 euros / mois
Nbre total de lots : 209 dont 97 lots principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr