Réf. 10 139 – VIAGER LIBRE – NICE (06)

Réf. 10 139 – VIAGER LIBRE – NICE (06) AVENUE EDITH CAVELL

LIBRE ! Rare ! Dans le quartier résidentiel de CIMIEZ, proche toutes commodités (commerces et bus à proximité), gardiennée, dans une belle résidence avec PARC construite en 1967, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur (3 ascenseurs dans la résidence), belle vue dégagée sur la ville et aperçu MER. Il se compose :

• Une entrée avec dressing,
• Un grand séjour
• Une cuisine équipée,
• Un dégagement avec placard,
• Deux chambres, Nord,
• Une salle de bains avec w.c.,
• Un w.c. avec lave-mains.

Sols : Marbres et Carrelages.

Superficie habitable : 95,81 m² + TERRASSE 12,50 m²

• Un GARAGE.
• Une CAVE

Chauffage (répartiteurs) et eau chaude collectifs au gaz.

N.B.: Prévoir travaux, porte blindée

Bouquet : 265 000 euros HAI + rente : 2 250 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 79 ans (D)

Valeur Vénale : 595 000 euros

T.F. : 2 408 euros dont 476 euros d’OM
Charges : 457 euros/mois (incluant chauffage et eau froide et chaude)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr