Vente · Maison · Réf. 460

Propriété d’exception au cœur de Vaison-la-Romaine

Vaison-la-Romaine, Vaucluse
1 295 000 €
  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
344 m²
Pièces
10
Chambres
8
Terrain
2 324 m²
État
Excellent état

Description

Rare sur le marché ! Située en plein cœur de Vaison-la-Romaine, cette propriété d’exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme.

D’une surface habitable de 346 m², elle se compose d’une résidence principale au style raffiné et d’un gîte indépendant parfaitement aménagé. La vaste pièce de vie de plus de 68 m², baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et invite à la convivialité. La maison dispose de 8 chambres (dont 2 de plain-pied) et de 6 salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.

À l’extérieur, le jardin paysager de 2 324 m², entretenu avec soin, offre un cadre de vie unique. La piscine et son pool-house complètent parfaitement cet espace dédié à la détente.

Un bien rare et recherché, idéal pour une grande maison familiale, une activité d’accueil ou une résidence secondaire de prestige.

À vendre par CTI Immobilier en Provence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
344 m²
Terrain
2 324 m²
Pièces
10
Chambres
8
Salles d’eau
6
État
Excellent état
Localisation
Vaison-la-Romaine, Vaucluse
Référence
460

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A 65 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 2 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Secteur

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.