NOUVEAU BIEN À VENDRE – Appartement 3 pièces avec piscine

📍La Chaussée-Saint-Victor – Résidence “Les Pas du Roi”

Situé dans une résidence récente, calme et particulièrement recherchée, découvrez ce bel appartement d’environ 55 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie avec sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et fonctionnelle, a été entièrement refaite.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, dont une avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine entièrement rénovée avec douche à l’italienne.
✅ Double vitrage
✅ Volets PVC
✅ DPE classé C
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Résidence sécurisée et entretenue
✅ Piscine privative dans la résidence
✅ Terrasse privative
-2 places de stationnement privatives

📍Emplacement recherché et prisé avec tous les commerces accessibles à pied : Carrefour Market, boulangerie Feuillette, Lidl, pharmacie, médecins, transports et commodités du quotidien à seulement quelques minutes. Un vrai confort de vie où tout peut se faire à pied.
Les charges de copropriété sont d’environ 520 € par trimestre, comprenant notamment l’entretien des espaces communs et de la piscine.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement serein.

📞 Je vous accompagne dans votre projet immobilier, avec la possibilité d’une étude de prêt. Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 630€ ~ 860€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Nadia AZOUG – Agent commercial – EI – RSAC Blois 838614022 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR