Maison T4 avec bureau et garage

Maison récente T4 Jussas (17) – Confort moderne & potentiel évolutif

Construite en 2017, cette maison contemporaine de 96 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale aussi bien pour un investissement que pour un futur projet de résidence principale

Ses atouts :
3 chambres lumineuses + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
Salle de bain moderne avec douche et baignoire.
Pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur
Garage attenant pratique

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse accueillante donnant sur un jardin clos de 390 m², avec portail et allée aménagée de 80 m² – un véritable espace de tranquillité.

Confort & performance :
Menuiseries aluminium double vitrage
Excellente isolation (DPE B)
Chauffage électrique + climatisation
Construction conforme RT 2012

Localisation :
À seulement 5 minutes de Montendre, dans un environnement calme et agréable.

Taxe foncière : 659 €

Un bien polyvalent, parfait pour investir aujourd’hui tout en préparant un futur projet de vie dans une maison moderne et confortable. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 660€ ~ 910€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Cecilia RIVOT – Agent commercial – EI – RSAC saintes 484 749 775 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR