Vente · Maison · Réf. 87139782

Maison familiale T9 avec piscine

Saint-André-de-Cubzac, Gironde
487 000 €
  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
207 m²
Pièces
9
Chambres
7
Terrasse
43 m²
État
Bon état

Description

Découvrez cette maison individuelle à Saint-André-de-Cubzac (33)

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, 7 chambres et de beaux volumes, idéale pour une grande famille.

Implantée en deuxième ligne, sur un terrain arboré de 2 697 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement calme et agréable.

À l’extérieur : piscine, grand garage attenant, stationnement ou différents besoins annexes.

Les principaux atouts
Environ 207 m² habitables
7 chambres
Terrain arboré de 2 697 m²
Piscine
Grand garage attenant

Une propriété aux volumes généreux, adaptée à différents projets de vie, dans un environnement calme.

À quelques minutes des principaux axes permettant de rejoindre Bordeaux et à proximité des commodités de Saint-André-de-Cubzac, Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1910€ ~ 2600€ – Mélanie LAVIE-CAMBOT – Agent commercial – EI – RSAC LIBOURNE 881 150 924 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
207 m²
Terrain
2 697 m²
Terrasse
43 m²
Pièces
9
Chambres
7
Salles d’eau
1
Salles de bains
1
Étage
Plain-pied (immeuble de 1 étage)
État
Bon état
Localisation
Saint-André-de-Cubzac, Gironde
Référence
87139782

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 143,4 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 5,3 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 600 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Secteur

Localisation approximative. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.