MAISON DE VILLE COUP DE COEUR IMMOLIAISON CIMM

VENEZ DÉCOUVRIR, cette maison de village au cœur de la commune de NOZAY et ses commerces et écoles. Vous cherchez un bien ATYIQUE, en parfait état, alliant modernisme, style « USINE LOFT » de 85 m² utiles avec son grand garage de 27 m² (porte motorisée). Ce bien est fait pour vous. Hall d’entrée, couloir donnant sur le garage, une buanderie indépendante avec lave linge, sèche linge et réfrigérateur Américain et 1 toilette avec lave main. au 1 er étage: un beau séjour avec son poêle GODIN triple face vitrée pour une atmosphère chaleureuse , 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle d’eau/wc, sa jolie terrasse pour se relaxer au soleil. Au 2em niveau 2 chambres. Belles prestations. Pleine propriété. Aucunes charges. DPE C, aucunes anomalies sur les autres diagnostics. Construction/rénovation de 2010. Possibilité vendu complètement meublé Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 940€ ~ 1280€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR