MAISON DE CARACTERE DANS LE BOURG DE SAFFRE

En plein bourg de Saffré à 25 minutes de NANTES et 10 minutes du tram train (NORT SUR ERDRE) ! Venez découvrir cette belle maison de caractère .

De style coloniale cette grande maison familiale d’environ 180 m² offre les caractéristiques recherchées d’une maison ancienne : construction en pierre, des boiseries, des parquets, des moulures, des cheminés, des belles hauteurs sous plafonds …

Nous trouvons dans cette maison un salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine attenante, 5 chambres, 2 salles d’eau avec toilettes chacune, mais également un grand débarras, une chaufferie, 2 garages dont un indépendant, ainsi qu’un grand grenier. Dans travaux seront à prévoir.

possibilité de détacher une parcelle constructible avec l’accord de la mairie.
(certificat d’urbanisme)

Une parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée accueille la maison et sa dépendance.

Les + de la maison : le cachet de l’ancien, toutes les commodités à pied, le raccordement au tout-à-l’égout, un gros potentiel d’aménagement. 220,000 € Honoraires d’agence non inclus – Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3790€ ~ 5180€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Gaetan TOULOU – Agent commercial – EI – RSAC NANTES 400399036 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR