Appartements meublés

Gières et son campus universitaire;

Le besoin en logements pour les étudiants vous permettra de disposer d’une tranquillité à travers cet investissement dans le neuf.

—> Ce programme bénéficiera d’un gestionnaire reconnu depuis plus de 30 ans dans l’univers du logement étudiant, garantissant ainsi une qualité de service constante pour les résidents comme pour les investisseurs.

=> Pour vous :
– 10 ans sans gestion des entrées et des sorties de locataires,
– pas de vacances locatives,
– un rendement net de 4%,
– une possibilité de récupérer la TVA,
– des frais de notaire réduits.

Et en +, actuellement nous vous faisons bénéficier de 11% de réduction pour les 50 premiers lots.

Situé dans un secteur à forte demande, le long de la rue de la Condamine à Gières, en lien direct avec le campus universitaire de Saint Martin d’Hères, et à 2 pas des grands axes et des commerces, cette résidence étudiante propose un cadre moderne, sécurisé et parfaitement intégré à son environnement.

______ Pour une livraison 3ème trimestre 2027 ______

L’implantation des deux bâtiments en L, s’élève de 3 à 5 étages, créant une volumétrie harmonieuse et contemporaine, en cohérence avec le tissu urbain alentour.
Le traitement architectural alterne décrochés, matériaux contrastés et jeux d’ouvertures, apportant une véritable signature visuelle.

-> Avec un constructeur comptant 25 ans d’expérience dans le métier, ce programme comptera 183 appartements étudiants, répartis majoritairement aux étages, avec une vingtaine de logements en rez-de-chaussée.

Chaque unité est conçue pour allier confort, fonctionnalité et performance d’usage. Des espaces techniques sont prévus pour assurer une gestion efficace : bureaux, lingerie, salle de pause…

Plusieurs lots disponibles :

Du studio au T1bis et T1bis PMR

De 19 à 26m2

Entièrement meublés : kitchenette, lit, bureau, rangements, salle d’eau privative, WC

Espace laverie, coworking, local vélos

Investissez sans contrainte, avec la sérénité d’une gestion experte.

Prix de vente : à partir de 100 200 € HT

Ne tardez pas, contactez-moi

Olivier Lejeune
Agent commercial – E.I. Cimm Immobilier
RSAC : 799 573 340 – Greffe de Grenoble
coordonnées disponibles via le formulaire
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Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Olivier LEJEUNE – Agent commercial – EI – RSAC Grenoble 799573340 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR