Vente · Appartement · Réf. A2996

Appartement T4 Duplex avec jardin

Oletta, Haute-Corse
309 750 €

environ 1 595 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
95,3 m²
Pièces
4
Chambres
3
État
Bon état

Description

Vivez l’exceptionnel à Oletta avec ce magnifique appartement T4 traversant de 95,28 m². Niché au dernier étage d’une résidence récente (2014), ce bien unique a été pensé comme une véritable villa sur le toit, offrant un cadre de vie paisible, une vue totalement dégagée et aucun vis-à-vis.
Côté intérieur, l’espace est optimisé et lumineux :
• Un vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine aménagée
• Deux belles chambres parentales avec salle d’eau privative
• Une troisième chambre confortable
• Une salle d’eau indépendante et un WC séparé
• De nombreux rangements intégrés
Côté extérieur, un véritable havre de paix :
Vous profiterez d’un superbe jardin privatif d’environ 120 m² verdoyant et d’une terrasse couverte de 15 m², parfaits pour vos repas et moments de détente au grand air.
Les + techniques et commodités :
• Double vitrage, excellente isolation et faibles charges de copropriété.
• Commerces (boulangerie, supermarché, tabac) accessibles à 2 minutes à pied.
• Emplacement stratégique : à quelques minutes des plages de Saint-Florent, et proche des axes de Bastia et Borgo.
Inclus : Deux places de parking privatives (possibilité de garage en supplément).
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Appartement
Surface habitable
95,3 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
3
Étage
Rez-de-chaussée
État
Bon état
Localisation
Oletta, Haute-Corse
Référence
A2996

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B 77 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 3 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 040 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).

Financer ce bien

environ 1 595 € par mois

sur 20 ans à 3,35 %, avec 10 % d’apport (30 975 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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Hors assurance emprunteur, frais de dossier et frais de notaire. À titre indicatif.

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