10 128 – VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION – MAREIL-MARLY (78)

10 128 – VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION – MAREIL-MARLY (78)

Proche Saint-Germain-en-Laye, de la forêt de Marly, desservie par le tramway T13 (St Germain en Laye avec accès RER A d’un côté et St-Cyr l’école de l’autre, avec jonction Gare Montparnasse, REC C et La Défense), une agréable et spacieuse MAISON de 184,36 m² sur 3 niveaux, une piscine extérieure couverte sur son terrain de 457 m², elle se compose :

Rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Un salon double avec cheminée, donnant sur une grande terrasse,
• Une cuisine aménagée avec partie dinatoire,
• Une pièce ouverte pouvant faire office de chambre,
• Une seconde chambre,
• Une salle de douche avec un wc.

Etage
• Deux chambres,
• Un dressing,
• Une salle de bains avec wc,

Sous-sol (avec accès à une seconde terrasse et à la piscine)
• Deux chambres, une salle de bains avec wc,
• Un atelier,
• Une buanderie / chaufferie,
• Un garage triple.

Sols : carrelage et moquette

Superficie habitable : 184,36 m² sur terrain de 457 m²

Chauffage et eau chaude électriques

N.B. : MAISON bien entretenue. Double vitrage récent, porte blindée, climatisation réversible. VMC double flux.
Réfection de la piscine programmée, ainsi que le ravalement (devis signés). Reliée tout à l’égout.

COMPTANT : 620 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 73 ans (D)

Valeur Vénale : 1 104 000 euros

T.F. : 1 328 euros / an dont 239 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr