A VENDRE VILLA INDIVIDUELLE T5 166 M2 VALGELON LA ROCHETTE 73110

A VENDRE MAISON D’ARCHITECTE T5 166 M2 / 230 M2 UTILES.
Valgelon commune de Détrier 73110, située à 5 mn de Pontcharra (A41, gare Sncf), 30 mn de Chambéry et 45 mn de Grenoble.
Sur une parcelle de terrain de 3022 m2 (zone A), en position dominante face aux sommets de Belledonne, exposée Sud-Est.
Construction de trés belle facture de 1990, en béton banché avec isolation extérieure et toiture en ardoise naturelle d’Anger.
Menuiseries bois double vitrage d’origine avec volets roulants.
La maison comptabilise 166.5 m2 habitables sur 3 niveaux plus un garage de 34 m2 transformé en atelier carrelé avec baies coulissantes et volets roulants, plus une chambre froide de 8.85 m2.
Séjour cuisine de 54.5 m2 plus une chambre, salle d’eau et wc de plain pied.
Buanderie en demi niveau, étage avec une seconde salle à manger-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse et son dressing, 2 salles de bains et toilettes.
Double entrée, un ou deux logements possible.
Caves en sous-sol pour un total de 46.3 m2.
Chauffage central fuel à condensation de 2016 + poele à bois en complément de 2018.
DPE : D.
Prix de vente : 428000 €.
Honoraires agence inclus 4.90 % ttc à charge acquéreur (408000 € hors honoraires)
Pour les emprunteurs, nous vous remercions de valider votre capacité d’emprunt en amont.
Pour toute précision et demande de visite, merci de privilégier un contact par téléphone svp au coordonnées disponibles via le formulaire.
Cordialement, Didier MODUGNO.
CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE.
Expert Immobilier agréé SNPI.
Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n’hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien ! 408,000 € Honoraires d’agence non inclus – Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3680€ ~ 5020€ – Didier MODUGNO – Agent commercial – EI – RSAC CHAMBERY 530289362 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR