Réf. annonce : 10 086 – VIAGER OCCUPE – NICE (06) Fabron

Réf. annonce : 10 086- VIAGER OCCUPE

NICE (06)
AVENUE DE FABRON

Dans une superbe résidence très recherchée des années 1980 très calme avec PARC ET PISCINE avec pool-house dans un quartier résidentiel à l’Ouest de Nice, bus à 50 m., un bel APPARTEMENT de 2 PIECES traversant situé en rez-de-jardin surélevé (1er étage) avec bel aperçu MER. Il se compose :

• Une entrée avec placard-penderie,
• Un séjour sur TERRASSE, Sud-Est,
• Une cuisine,
• Une chambre placard-penderie,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Marbre et Parquet

Superficies : 61.31 m² + TERRASSE 11.43 m²
JARDIN 57.76 m²

Chauffage par climatisation réversible, eau chaude collective.

• Une CAVE en RDC.
• Un PARKING privé en RDC

N.B. : Appartement bien entretenu, belles prestations. Prestigieuse résidence avec terrain pétanque et ping-pong.

BOUQUET : 105 000 euros HAI + rente : 923 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)
Valeur Vénale : 360 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 307 euros (OM)
Charges : 245 euros / mois dont 166 euros locatifs
RCP du 10/08/1979 – Nombre total de lots : 335 dont 79 principaux