Réf. 9947.C – VIAGER OCCUPE – NICE (06) Valrose

Réf. 9947.C – VIAGER OCCUPE NICE (06) Valrose

Dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, de la faculté de VALROSE, du tramway et de la gare dans un immeuble construit dans les années 60 un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose :

• Une entrée,
• Une cuisine aménagée, Ouest,
• Un séjour, sur BALCON Est,
• Une chambre donnant sur LOGGIA Ouest,
• Une 2eme chambre, Est,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Parquets et carrelages

Superficie habitable : 62.41 m² + BALCON 3 m² + LOGGIA 4.70 m²

Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.

• Un GARAGE dans la copropriété voisine.
• Une CAVE.

NB : Appartement bien entretenu. Climatisation.
Double Vitrage.

BOUQUET : 54 000 euros HAI + rente : 1 213 euros / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 84 ans (D)
Valeur Vénale : 265 000 euros

TF : 1 361 euros dont 269 euros d’OM
Charges : 186 euros euros / mois
RCP du 15/10/1957 – Nbre total de Lots : 24 dont 21 principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr